Tvåfamiljshus med två separata ingångar: exempel på projekt

Varje byggnad idag kännetecknas av originalitet och unikhet. Men förutom vanliga hus med en entré finns det också hus vid två ingångar, där två familjer kan leva bekvämt. För många människor är uppdelningen av mark och ett privat hus i två delar ett brådskande problem, för att inte alla lyckas förvärva ett separat hus eller dela upp befintlig egendom.

Ett hus för två ägare med två ingångar och dubbelt antal rum måste byggas och byggas av många skäl.Oftast bor flera generationer av samma familj i sådana lokaler. Detta är praktiskt eftersom seniorer kan hjälpa unga människor att ta hand om sina barn och ordna livet. Dessutom har familjer i vissa fall inte möjlighet att dela fast egendom. Eller det visar sig för dyrt, ur ekonomisk synvinkel. Därför måste vi välja sådana strukturer.

Så det räcker inte med att komma igång med ett projekt och börja bryta eller bygga väggar. Det är nödvändigt att erhålla bygglov och registrera ett nytt projekt. Detta tillvägagångssätt sparar din tid och pengar, för då behöver du inte möta ytterligare problem och böter.

Om det inte finns någon erfarenhet i dessa frågor är det värt att kontakta advokater som specialiserar sig i sådana frågor. Oftast händer detta när fastigheten är uppdelad av arvingar. I regel saknas en vilja, är egendomen uppdelad mellan alla lika.Och alla kan använda sin hälsa. För att allt ska vara officiellt är det nödvändigt att utfärda alla nödvändiga handlingar, välja en del av varje ägare och utfärda ett projekt för att bygga om huset, vilket framöver kommer att utformas för två ingångar.

Ofta sker uppdelningen av hus i två fulla delar efter äktenskapets skilsmässa. Den egendom som förvärvats i äktenskap är således uppdelad. Och så visas huset omedelbart två ägare. Enligt reglerna i familjekoden har en man och hustru exakt hälften av fastigheten, såvida det inte finns något annat äktenskapsavtal. Och det betyder att till var och en av dem avgår hälften av huset och hälften av tomten som ligger under den. I det här fallet är adress och kadastral nummer detsamma.

Att göra en duplex hemma, varje ny ägare erhåller ett ägarintyg av huset och separat till honom rätten till ägande av landet under det. Detta gör det möjligt för var och en av medeägarna att avyttra den del av den egendom som är tillgänglig för honom efter eget gottfinnande.

Ofta medägare, för att undvika konflikter mellan dem, försök att ordna sin del av fastigheten som ett separat rum.För detta är det nödvändigt att ingå ett avtal där det kommer att anges att bostadshuset och marken under det är i drift.

Många privata hus, som står separat på tomten, kan bara ha en entré enligt projektet. Och att dela dem i två fulla delar är helt enkelt omöjligt. Därför måste du göra ombyggnad hemma i sådana fall.

Godkännande av planen görs i olika fall. Detta är en mycket svår och lång procedur. Och även efter att alla skriftliga tillstånd har tagits emot och ombyggnaden har slutförts, är det nödvändigt att lämna in en ytterligare ansökan till de lokala myndigheterna. Detta görs för att kunna samla en kommission som besöker huset och kontrollerar om allt överensstämmer med normerna och lagarna. Därefter utfärdas ägaren ett tillstånd för rätten att driva renoverat hus.

Projektet av huset för 2 familjer kan vara annorlunda. Trots allt byggnaderna finns både dubbel-decker och en-våning. Men det finns inte mer än två våningar i sådana hus. Och även rummet kan kompletteras med olika tillägg, till exempel ett garage eller ett badkar. Och slutligen skiljer sig mönstren i sin funktionalitet - en familj och två kan bo i dem.

Om två familjer bor i huset på en gång, borde de ha en separat ingång med en veranda, separata kommunikationer och separata rum. Det finns sådana byggnader där rummen är separerade, men kök och badrum kombineras.

Om vi ​​betraktar byggnader med en våning, blir det mest använda projektet ett hus för två ägare, där rummen ligger i en spegelbild. Det vill säga är en exakt kopia av varandra. Varje familj kan ha två sovrum, ett vardagsrum, ett kök eller matsal, ett badrum och en separat utgång med en veranda.

Förening i ett sådant rum är bara en gemensam vägg som har bra ljudisolering. Det är tack vare henne att samexistenta familjer inte känner sig obekväma, till skillnad från höghus med mycket stark ljudgenomsläpplighet. Väggarna i denna byggnad är gjorda av tegel eller luftbetong. Om det andra alternativet väljs, måste du dessutom göra klädseln med sidospår så att huset såg mer attraktivt ut.

Närvaron av två våningar på många sätt underlättar arbetet med projektet. Det kan antingen vara en fullfjädrad tvåvåningsbyggnad eller ett hus med ett våningsplan. Det andra alternativet är billigare, men det kommer inte att ha några betydande nackdelar.

Om valet görs till förmån för byggnaden med ett loft, utformat för två familjer, kan du ordna där sovrum, barn eller funktionella rum. Om du vill kan du till exempel placera ett spel eller ett kontor där. Första våningen är reserverad för huvudrummen - vardagsrum, kök och så vidare. Det är också lämpligt om en familj bor i huset, och om det finns flera av dem.

Mycket bekvämt om huset för två familjer, har ett garage. Den kan placeras på första våningen. Det är väldigt bekvämt, för i dåligt väder behöver du inte gå till ett annat rum i regn eller snö. Det är nog att gå ner till första våningen, och du kan säkert lämna garaget. Förutom att välja ett sådant projekt för dig själv, kan du spara pengar på byggandet av ett separat garage. Garage kan placeras på båda sidor. Som regel är den installerad i den del av gården där det finns mer ledigt utrymme. Samtidigt kan du ordna ett fullvärdigt garage, och inte ett skal eller carport.

Ett hus med två ingångar är en ganska grundläggande byggnad som borde vara så hållbar som möjligt. Skapa ett projekt av ett sådant hus, du måste ta hänsyn till alla tekniska egenskaper hos stödstrukturerna och räkna hur starkt materialet för byggandet av väggar och skiljeväggar borde vara.

Modern stuga för två utgångar kan byggas av följande material:

• timmer;
• skumblock
• luftbetong;
• skal rock;
• tegel;
• träram.

Ett av de dyraste materialen är tegelsten.Men trots detta är tegelbyggnader mycket vanligare. Faktum är att de är så starka som möjligt, hållbara och inte påverkas av negativa väderförhållanden. Bärväggar placeras i två tegelstenar, och för inre partitioner kommer det att vara tillräckligt med halvsten. Men före detta är det viktigt att byggnaden görs för att säkerställa att väggarna och skiljeväggarna blir ganska starka.

Ett ekonomiskt alternativ är uppbyggnaden av ett skalhus. Det här materialet har trots allt block av stor storlek, så de viks upp mycket snabbt och enkelt. Dessutom har skalgstenen miljövänlighet, så byggnaden skadar inte naturen. Det enda negativa - detta material förstörs snabbt av fukt. Därför, om klimatet är för fuktigt och det regnar ofta, är det bättre att inte bygga ett hus i området från skalstenen.

Men du kan också möta projektet med monolitisk konstruktion. Dess layout måste bestämmas innan byggandet börjar. Detta görs eftersom alla väggar, både bärande och inredningsbara, tillverkas med hjälp av en speciell teknik, och då kan inget ändras.

Timmerramverket är byggt av naturligt trä. Nästa är en lösning av betong, som inkluderar Portland cement. Lägg sedan till lera och krossad sten. Och även i förarbetet placeras förstärkande nät, det tjänar som en kopplings- och förstärkningslänk. En sådan konstruktion är billigare än tegel, medan den tål även svåra väderförhållanden och tidstestet.

Men du kan också bygga ett hus av spärrblock eller skumbetong. Men i detta fall rekommenderar de professionella inte att bygga tvåhus i detta material. När allt kommer omkring kan de deformeras även under deras vikt. För ett enstanshem är detta alternativ mycket lämpligt. Konstruktionen blir billigt och kommer att sluta på kort tid.

Det här är också mycket bra. Byggnaderna av timmer ser vackra ut och präglas av hög hållfasthet. Träet är naturligt, miljövänligt och låter dig skapa en mysig atmosfär i huset. Lukten av naturligt trä har en positiv effekt på hälsan, och bara lugnar.

Vid val av material som timmer för att bygga ett tvåhus Det är nödvändigt att veta att innan du påbörjar arbetet är det viktigt att torka det bra och göra behandling med hjälp av speciella föreningar. Behandlingen görs för att skydda mot mögel och olika insekter.Detta gör att du kan förlänga materialets livslängd under flera årtionden. Och hela ytan på byggnaden måste täckas med ett tjockt lager av primer.

Den största fördelen med parhus är att, trots att alla släktingar är under samma tak, har var och en sitt eget utrymme.

En husplan för två ägare med separata ingångar är mycket bekvämt för stora familjer att bo i. Dessutom, Med denna layout kan du spara på konstruktion. Det beror på att husen har en gemensam grund och gemensam kommunikation, vilket innebär att de inte behöver spendera extra pengar och tid. Detta gäller i övrigt för uthus, som kan ligga i en del av huset och i två på en gång.

Oftast väljer utvecklare ett sådant alternativ som en spegellayout. I detta fall är ingångarna belägna på motsatta sidor av byggnaden exakt motsatta varandra.andra. Arrangemanget av rummen i en del av huset upprepar helt arrangemanget av rummen i den andra halvan. Detsamma gäller storleken på rummen och platsen för fönstren.

Vissa tror att det är mer bekvämt alternativ där dörrarna förbiser ena sidan. Det ser inte riktigt ut i våra städer och städer. Dörrarna ligger på kort avstånd från varandra. Var och en av dem kompletteras med en veranda. Om du vill kan du försöka kombinera de två verandorna till en stor, eller konvertera den till en veranda.

Ett annat populärt layoutalternativ passar antingen för en stor familj eller för dem som inte har något emot att dela ledigt utrymme med sina grannar hemma. I detta fall blir en av ingångarna den viktigaste och den andra - reserven. Det är bekvämt och praktiskt.

Ett tvåfamiljshus är bra för att det är mycket stort, vilket innebär att det finns en plats där man kan vandra. I denna byggnad kan du placera alla nödvändiga faciliteter och leva bekvämt med ens en mycket stor familj. Det är mycket viktigt att byggnaden är så passande som möjligt för familjen, det vill säga den är bekväm och designad för det nödvändiga antalet personer.Lyckligtvis skapar ett väl genomtänkt och idealiskt lämpligt projekt inte så svårt, eftersom det finns många färdiga byggnader som du kan lita på.

Det första alternativet är exakt den byggnad som bäst passar för den bekväma samexistensen mellan två familjer i samma hus. Ett sådant hus verkar vara ganska vanligt, och det enda som skiljer det är de två ingångarna, som ligger bredvid varandra. Var och en av dem kompletteras med en liten veranda med ett par steg.

Taket på byggnaden har en kontrasterande mörk nyans, liksom grunden. Den klassiska kombinationen av färger ser enkelt och hemma ut.

Inuti huset finns en plats för alla väsentligheter, och ingen kommer att känna sig knäppta. Du behöver bara se till att partitionen var och hållbar, och har tillräckliga nivåer av ljudisolering. Så det personliga livet hos en familj kommer inte att störa grannarna. I ett sådant hus är det idealiskt att skapa en spegellayout.Det visar sig att varje familj kommer att ha eget kök, matsal, vardagsrum och rätt antal sovrum och badrum. Därför kommer ingen att känna sig berövad.

Men det är också möjligt att bygga ett tvåfamiljshus med ett vindsvåning, som kommer att ha två fullfjädrande ingångar. På bottenvåningen kan du placera ett ganska stort vardagsrum med två fönster. I varje halva av huset är det lätt att utrusta ditt kök med närvaro av två fönster.

Trappan som leder till andra våningen ligger vanligtvis i vardagsrummet. Detta är mest lämpligt. I det här fallet stör det inte någon, och upptar inte ledigt utrymme. Och glöm inte heller om ett litet badrum, som kan placeras på första våningen. Även om det inte skiljer sig i stor storlek, kan fönstret fortfarande tillverkas i det. Och för att spara utrymme, kan du kombinera ett bad med en toalett eller ens ersätta den med en kompakt dusch.

Från utsidan ser huset också väldigt bra ut. Byggnaden, som den tidigare, är gjord i klassiska beige och bruna toner.Det massiva taket kombineras med ytterligare kolonner som stöder balkongen på andra våningen och ett mörkt staket. Varje ingång har en separat veranda, med ett visir som skyddar mot regn och fulla steg. Huset är stort och välbyggt. Det finns tillräckligt med utrymme för det för alla, och ett välskött omgivning kommer att glädja ögonen på alla som bor där.

Granska huset för två familjer i nästa video.