Funktioner för att planera ett privat hus

I ett privat hus drömmer många om att leva. Ordet "privat" ersätts ofta med "din egen", och bilden av en mysig stuga är förknippad med ett hushåll. Och det är inte förvånande, eftersom byggandet bygger på familjebudgeten, framtidsägarnas önskemål för designen och ger avskild integritet i framtiden. En noggrant genomtänkt funktion i utformningen av ett privat hus kommer att göra det så bekvämt, funktionellt och roligt som möjligt.

Betydelsen av ordet "stuga" tolkas ofta felaktigt. Denna term kom upp för många decennier sedan, och i början var det namnet på privata hus med ett litet område där arbetarna bodde. Då var den ursprungliga betydelsen av termen förlorad, och lyxiga herrgårdar i 2-3 våningar med ett stort område började kallas stugor.Idag har namnet blivit universellt och kombinerar både småhus och byggnader på flera våningar eller på flera ägare i ett område, från ekonomiklass till lyx.

Stugor, privata och hus är indelade i typer eller typer enligt flera kriterier:

• Antalet grannar. Här har vi inte i åtanke inte grannarna på grannarna bakom staketet som omger stugan och marken under den från olika sidor, men antalet ägare och hus i en tomt. Det finns flera alternativ:

1. fristående (Fristående). En sådan byggnad, oavsett antal våningar och området, tillhör samma ägare (familj). Du kan gå runt huset utan att bryta gränserna för ett främmande land.
2. dubbel (Halv ditached). Även känd som "townhouse". Ett hus för två ägare, som är uppdelad av inre gränser. Eller två hus med en gemensam mur;
3. kombinerade (Attached). Enhetsprincipen är densamma som för radhus, men här i samma rad från 3 hus och mer. Till höger och vänster om stugan finns en granne;
4. Duplexer och triplexer. Dessa är två och tre familjshus. Ingången vid duplexen för 2 ägare kan delas eller separeras. Det finns fyra och fem-lägenhetshus - platta hus.I sådana byggnader är det bättre att bosätta sig med nära släktingar, eftersom de gemensamma utrymmena i dem är utformade för flera lägenheter.

• Antal våningar. Layouten av ett envåningshus, ett och ett halvt (mansard), två våningar, tre våningar privat hus sprids. Mansard är en stuga, där i stället för andra våningen byggs ett vinden.

• Typ av byggmaterial. Ofta planeras ett trä, ram (panel) hus, byggnader av profilerade bursa, stockar, tegelhus och liknande i blockdesign.

Livsättet i staden gör allt oftare att lägenheterna ägarna tänker på att flytta till ett hus eller åtminstone en stuga i den privata sektorn. Utan tvekan talar för att bo i stugan ett stort antal argument. Men bara den positiva sidan har flyttningen?

Att prata om fördelarna och nackdelarna med stugor i allmänhet är svårt. Deras egenskaperPros och fallgropar beror på många faktorer: antal personer i huset, layout, platsen för platsen, typ av konstruktion, material som används i byggandet, avståndet från staden och andra.

Fördelar som är karakteristiska för alla typer av stugor:

• Möjligheten att planera ditt hem till de minsta detaljerna, bestämma storleken på rummen, höjden på taket, platsen för badrummen och andra funktionella områden;

• Oberoende urval av byggmaterial;

• Om planerna inte ska byggas utan att köpa en färdig stuga, så är det hundratals intressanta alternativ med en klassisk och förbättrad layout, varav en kommer definitivt att passa framtida ägare och kostnaden per kvadratmeter i förortsområdet är flera gånger mindre än kostnaden per kvadratmeter i en rymlig stadslägenhet;

• Möjlighet att utrusta på ett privat huss territorium ett garage för bil, ett bad, en bastu, någon annan typ av ekonomisk byggnad;

• Alla hus eller stugor förvärvas tillsammans med tomten. Det är först och främst en sund investering i finansiering, eftersom markpriserna växer snabbt från år till år med antalet personer som är villiga att flytta och för det andra möjligheten att delta i jordbruket.Grönsaker och gröna från sina egna tomter kostar inte bara många gånger billigare än de som köpts men garanteras att de inte innehåller GMO, nitrater och tillsatser.

• God ekologi. I den privata sektorn finns det mycket mer grönska och mindre avgas än i stadsområden. Detta är viktigt för dem som bryr sig om hälsa och för att odla barns organismer.

• Har egen parkering. Hur många nerver spenderas av invånare i städer, särskilt stora, för att lösa frågan om säker parkering. I ett privat hus upphör detta att vara ett problem, du kan alltid parkera bilen i din egen grind, på gården eller i garaget.

• Det är lättare att komma överens om ombyggnaden av lokalerna vid en större översyn.

• Bostads autonomi. En stuga är ett hem med en bekväm, utmärkt layout som disponerar en fri i många avseenden privatliv. Om grannarna gör reparationer eller omläggningar, påverkar det inte stugan i stugan. Det finns ingen risk att den nya reparationen kommer att översvämmas av grannarna på toppen eller grannens reparation kommer att lida av den läckta kranen. Det finns inga avbrott i varmt vatten, uppvärmning, gas, på grund av underhållsarbete.

Nackdelar typiska för stugor:

• Trots det faktum att skillnaden i kostnad per kvadratmeter område talar till förmån för ett lanthus, kommer det totala köpeskillingen att vara dyrt. Detta inkluderar priset på marken, inköp eller uppförande av stugan själv, intern och extern ytbehandling, genomförande av kommunikation;

• Stort avstånd från staden. Om huset är långt ifrån staden, är ägarna tvungna att gå upp tidigare, jobba längre, spendera tid i trafikstockningar. Allt är komplicerat om du behöver ta barnen till en utbildningsinstitution eller sektion.

• Utvecklad infrastruktur. Den privata sektorn är ännu inte självständig för att ge invånarna möjlighet att köpa, studera, arbeta, utan att gå till staden. Ofta i förorterna finns det ingen möjlighet att helt enkelt nå apoteket eller postkontoret.

• Kostsam kommunikation. Här talar vi om att bärande ljus, vatten, gas, internet och telefoni till avlägsna områden är problematiskt och därför dyrt.Ja, och i sig överskrider underhållet av ett stort hus till en runda summa.

• Dålig transport tillgänglighet. Jämfört med stadsbusstransport, kör bussar och elektriska tåg från förorterna inte ofta.

Ovanstående egenskaper gäller för fristående stugor där en familj bor. Men typerna av stugor är olika, och beroende på byggnadens designegenskaper varierar för- och nackdelarna med boende.

Hus för två ägare, som stugor, är inte ett nytt fenomen. De uppträdde i sovjetiska tider och byggdes främst i landsbygdsområden. För närvarande har detta format av bostäder blivit populärt, och därmed förvärvat ett mer sonoröst reklamnamn, även om principen förblir densamma - två familjer under samma tak.

En variation på ett radhus är en gruppbyggnad där typiska stugor är fästa vid varandra i en rad med 3, 5 eller fler hus.I det här fallet har alla utom invånarna i de yttre stugorna grannar till höger och till vänster. Markritten är också vanlig, men det finns inga förbud att isolera din tomt från grannens stängsel, vilket inte förstöra det estetiska utseendet på strukturen som helhet. Det är bättre att lösa problemet mellan grannarna. På laglig nivå är det komplicerat.

Fördelar med radhus:

• Radhus är byggda enligt standarddesignen. Å ena sidan gör detta en individuell layout omöjlig, och å andra sidan, om det inte finns något behov av att utarbeta projektdokumentation från början, erhålls ett utmärkt sparande av tid och pengar. Dessutom visade upplägget av radhus ut till minsta detalj och i praktiken visade sig vara optimal för en bekväm vistelse.
• Som i lägenheten kan layouten ändras med de behöriga myndigheternas tillstånd, men det är lättare att få det till ett privat hus än för en lägenhet.
• Bekvämt format ger en kostnadsfördel (gemensamt tak, vägg, fundament). Kostnaden för ett typiskt radhus är 25-30% lägre än en fristående stuga.
• Gemensam kommunikation med grannar förenklar processen att ta med värme, vatten, avloppssystem, el, internet, telefoni och telekommunikation i huset. Och kostnaden är uppdelad i hälften;

• Betydande kostnadsbesparingar. Enligt arkitektoniska och byggnadsstandarder bör två separata hus placeras på minst 6 meter avstånd från varandra. Kombinerade radhus räddar den här marken för trädgårdsarbete;
• Besparingar på underhåll av ett radhus för båda ägarna - upp till 35%;
• Det är bekvämt att köpa för att leva i flera generationer av samma familj. Föräldrar, tillsammans med sina barn, kan hjälpa varandra med hushållsarbetet, barnbarnen kommer att övervakas, det är lättare att lösa vardagliga problem.
• Alla fördelar med förortshus: vacker grön landsbygd, ren luft, autonomi, inga parkeringsproblem, trädgård och grill på den främre gräsmattan.

nackdelar:

• En flyga i salvan när man köper ett radhus är en juridisk fråga. Samtidigt utfärdas bostaden enligt ägarens rätt, som en lägenhet i en lägenhet, men med platsen finns det stora svårigheter. Enligt lagen är marken under huset i gemensamt ägande, och det kan inte delas mellan husägare.

• Det finns stor sannolikhet för konflikter på grund av delningen av tomten för ägarnas behov.
• Av de gemensamma minuserna i ett lanthus - outvecklad infrastruktur.

Dessa är hus med två lägenheter (duplexer), med tre (triplexer), och faktiskt platthus - med mer än tre lägenheter. Nyligen började man så kalla och parhus. Plana hus är byggda annorlunda än radhus. De har ett gemensamt kök, delade badrum, en gemensam ingång, en korridor och en tomt, så de är mer lämpade för stora familjer, nära släktingar och bo tillsammans i flera generationer av samma familj.

Fördelarna med sådana bostäder inkluderar kostnadseffektivitet av gemensamt köp, underhåll och några av fördelarna med stugor: ekologi, mark, grönska, frisk luft.

Mer minus än radhus. Autonomi och särskildhet i det här huset är frånvarande, det är mer som ett gemensamt liv. Juridisk registrering av egendom är inte svårt, men att sälja sin andel och dela landet kommer att vara mycket svårt.

Precis som andra typer av hus, har platta hus en svag sida i form av ouppbyggd infrastruktur och svår kommunikation.

Ett stort inflytande på stugan och levnadsvillkoren har en typ av byggmaterial som används.

För byggandet av ett trähus används en rad olika format: hakade och rundade stockar, enkelt trä, profilerat och limt, bräda.

Mycket beror på vilket trä som väljs. Barrträd leder efter prestanda.

• gran Det håller värmen väl på grund av strukturen, har antibakteriella egenskaper som skyddar den mot skadliga mikroorganismer och läker husets invånare. Det är hållbart - huset kan stå upp till seklet, torkar ut lite efter byggandet, inte förvärvar en blå nyans på ytan av stockarna.

• Mycket nära i sina egenskaper till gran. tall. Det är mer fuktbeständigt och mindre benägna att spricka.

• Den optimala lösningen för byggandet av ett trähus är lärk. Dess trä är svårt, lätt mottagligt för ruttning, mörknar inte, blir inte blått, tillåter inte skadliga organismer att uppfödas, har en positiv effekt på hushållens hälsa och är resistent mot alla atmosfäriska fenomen och vatten, även marina.Men lark är ett dyrt träd.

• Dyrare än lärk, men också bättre i dess egenskaper, bara ceder. Det torkar lite ut, är absolut motståndskraftigt mot fukt, utseendet på mikroorganismer, svampar och trädinsekter är lätt att bearbeta, slitstark och hållbar, rensar luften. Cedarhus behåller sitt ursprungliga utseende i århundraden, men kostnaden för ved är mycket hög.

Hårdträ är mindre vanligt förekommande vid byggandet av stugor: asp, björk, alder, ek.

• Den mest pålitliga och dyra är ek träd. Dess egenskaper och egenskaper liknar sedernas egenskaper, men kostnaden är inte rationellt hög, så det är bättre att använda ek för inredning.

• björk - stark, lätt, billig men har inte hållbarhet och motstånd mot ruttning. Björkmaterial bör kombineras med mer hållbart, till exempel lerkär.

• Genomsnittliga indikatorer vad gäller fuktmotstånd, densitet och lämplighet för att bygga ett hus har aspen och alder.

Fördelar som är typiska för alla trähus:

• Besparingar på byggandet av stiftelsen. Detta motiveras av det faktum att vikten av ett trähus ofta är 2-3 gånger mindre än vikten av en byggnad gjord av andra material, så mindre tid, ansträngning och tid läggs på att lägga grunden. Samma anledning låter dig installera en trästuga på en ganska mjuk jord;
• Trä tillhör "andas" material. Det passerar syre i stora mängder, vilket i sin tur garanterar kvalitet och ordentlig sömn.

• Många träslag har läkande och antibakteriella egenskaper. De är indicerade för allergiker, personer med hjärtsjukdomar och lungor.
• Trä har låg värmeledningsförmåga, det vill säga, det ger inte värme från inuti rummet till utsidan, så det är alltid varmt i ett trähus. Som ett dämpningsmaterial användes högkvalitativ filt, som säkert stänger mellanrummen mellan stockarna eller virket.

• Underhåll och konstruktion av ett trähus är billigare än en tegel eller ett kvarter. Sådant material är lättare att transportera, huset är monterat utan ytterligare ytskikt, på grund av dess värmeisoleringsegenskaper behöver ett trähus inte ett aktivt arbete i värmesystemet.
• Träet har estetiska egenskaper, så det kräver ingen inredning. Naturträ kan tjäna som grund för interiörer i olika stilar: ryska, skandinaviska, eko, land och andra;

• Funktioner av en design tillåter att samla och sortera huset flera gånger. Det här är bekvämt eftersom när du flyttar till en ny plats är det inte nödvändigt att sälja det, men du kan ta det med dig.
• Ett hus av hög kvalitet kan tjäna inte bara barnbarn, utan barnbarn.

Nackdelar med trähus:

• Trä är föremål för varierande grad av ruttning, svamp och mögel. För att förhindra sådana problem behandlas det med speciella skyddande impregneringar, vilket minskar trädet "andning" och helande egenskaper av trädet till ett minimum;
• Starkt och vattentätt trä är väldigt dyrt;
• Barkbaggar kan komma in i trädet, vilket kommer att skärpa trädet år efter år tills det blir värdelöst;

• Sprickbildning. Undantaget är dyrt limmade laminerat virke;
• Träet har förmågan att "sitta ner" i större eller mindre utsträckning. Några trähus måste lämnas i ett halvår eller ett år vid det oavslutade byggnadsskedet, så att fönstret och dörröppningarna "sitter ner" och inte tillåter snedvridningar. Detta förlänger byggtiden.
• Också nackdelar är brandfara hos trä. Det bör noteras att bristande överensstämmelse med säkerhetsbestämmelser gör att något hus är brandfarligt, och det är lika omöjligt att återställa en tegelstuga som en trä.

Tegel är ett värdigt alternativ till trä i form av prestanda och estetiska egenskaper. Dessutom finns det många sorter av tegel i komposition, form, färg. Från det befintliga sortimentet är det enkelt att välja material som är lämpligt för specifika ändamål när det gäller driftsförhållanden. Tegel är bäst lämpad för byggandet av en liten stuga och ett medelstort hus på grund av materialets vikt och kostnad.

Fördelar med tegelstenar:

• Framträdande utseende av stugan utan behov av yttre dekoration. Nytt och vackert tegelverk i årtionden bevaras i detta tillstånd;
• Biostabilitet. Tegel ger inget intresse för insekter och mikroorganismer, och mögel kan bara uppträda på mycket fuktiga ställen vid husets botten.

• Stark, stark, hållbar. Tegelkonstruktion kan kallas bra och solid, eftersom dess liv är 100-200 år;
• Hög densitet och styrka av materialet ger möjlighet att bygga byggnader i 3-4 våningar;

• Ett brett spektrum av storlekar gör det möjligt att skapa arkitektoniska mästerverk - bågar, kolumner, karmfönster;
• En tegel ökar värre än trä, men materialet kan fortfarande passera;

• Tegelväggar ger pålitlig ljudisolering;
• Det är mer motståndskraftigt mot bränder, även om det inte kan återställas vid allvarlig skada.

Nackdelar med tegelstugor:

• Materialet med en liten formfaktor kräver mer tid och ansträngning för byggnadsarbetet.
• På grund av det faktum att anslutningselementen är flytande är konstruktionen omöjlig vid vått och kallt väder.

• För byggandet av tegelbyggnader behövde murbruk;
• Demontera och transportera byggnaden till en ny plats är omöjlig;

• Det är svårare att transportera än trä, eftersom mer material behövs och deras vikt är tre gånger vikten av ett träd.
• På grund av byggnadens tunga vikt krävs en fast, solid grund och solid mark.

• Det är mycket svårt att värma ett hus under den kalla årstiden, och efter det är det nödvändigt att ständigt bibehålla värmen. Som ett resultat är uppvärmningskostnaderna höga.
• Inredning är nödvändigt i alla fall. Även om en "blyg" tegel används i inredningen av industriella stilar (loft, grunge), måste den åtminstone vara grundad så att cementdamm inte bosätter sig i huset.

• Under husets vikt krymper stiftelsen. Innan avveckling och övervakning är det nödvändigt att vänta ett år eller två;
• Den höga kostnaden för byggmaterial.

Block - byggmaterial med stor potential. Det finns många typer av block beroende på komposition, typ av fyllning, struktur, produktionsteknik och bearbetning:

Produkter från en blandning av cement, sand, vatten och specialskum, vilket skapar en speciell porös blockstruktur.

fördelar:

1. Relativt lätt vikt underlättar transporten och är inte kräsen om grundens styrka.
2. Ett hundra procent eldfasthet. Ett sådant hus kan återställas efter en eld;
3. Innehåller inte skadliga och giftiga beståndsdelar.
4. Ekonomiskt, mycket billigare tegelstenar per bit;
5. Bra värmeisolering;
6. Lång livslängd.

nackdelar:

1. Det är nödvändigt att förstärka huset under byggnadsfasen och ta raster i arbetet, eftersom materialet starkt sätter sig ner.
2. Porösa block absorberar mycket fuktighet;
3. Blockstrukturen gör dem sköra.

Cement-sand komposition med tillsats av vatten och stänk av aluminium. Aluminium ersätter skum. Reagerar vid uppvärmning, det bubblar, vilket ger en porös struktur.

fördelar:

1. Vikten av ett block är minimal. Det ger enkel transport, bekväm installation, enkel läggning av fundamentet;
2. Idealiska geometriska former;
3. Bra lim är lämpligt för installation;

nackdelar:

1. Avviker inte i hög hållbarhet;
2. Porositeten hos insidan av blocket leder till ackumulering av vatten, växthuseffekten, förstöringen av materialet.
3. Det är inte biostabilt, benäget för att mögel och mögel;
4. "Sätter sig ner".

Dessa är ihåliga block som är fyllda med metallurgiskt produktionsavfall - slagg.

fördelar:

1. Det billigaste blockmaterialet;
2. Bekväm att installera på grund av lätt vikt.

nackdelar:

1. Tillverkad med föråldrad produktionsteknik
2. De är inte miljövänliga, eftersom produktionen använder slag av domän ursprung.
3. Hög vattenabsorption och låg frostbeständighet,vilket leder till dålig slitstyrka.

De kallas också keramiska, eftersom råmaterialet är expanderad lera, tillverkad av lera.

fördelar:

1. Det mest moderna materialet;
2. Miljövänlig;
3. Motståndskraftig mot frysning;
4. Fuktbeständig;
5. Stark, slitstark och slitstark
6. Ekonomiskt pris;
7. Krymper inte under konstruktion;
8. Motståndskraftig mot extremiteter i temperaturen;
9. Det spricker inte eller spricker
10. Estetiskt utseende.

nackdelar:

1. Relativt stor vikt som kräver ansträngning under transport och en bra grund;
2. Icke-idealiska geometriska parametrar.

Det är en blandning av sågspån, cement och kemiska element.

fördelar:

Det kombinerar alla de bästa egenskaperna hos blockmaterial.

nackdelar:

Den absorberar 70-80% fukt, vilket är flera gånger högre än för andra material.

Fördelar med blockhus:

• Besparingar vid köp av byggmaterial. För det första är enheterna mycket billigare än en tegel eller timmer, och för det andra, under något blockhus behöver du inte bygga en förstärkt grund för tunga laster.
• Blockens storlek och deras låga vikt förenklar installationen väsentligt.

• Blocken är gjorda av organiska komponenter (med undantag för smalblock som är förknippade med föråldrade material) och inte orsakar skada på kroppen.
• Bra isoleringsegenskaper. Värmen förblir inuti huset, och omgivningsbullet är ute;

• Nästan alla typer av block är biostabila och inte föremål för svampformationer.
• Lång livslängd;
• Eldfast. Block kan tåla upp till 7 timmars exponering för brand.

Nackdelar med blockhus:

• Cell eller porös struktur är gyroskopisk (ackumulerar fukt). Fukt kan frysa vid temperaturer under noll och sprickor bildas i blocken. Detta kommer i sin tur att påverka isoleringen och uppvärmningen måste ställas in till det maximala, vilket kommer att leda till en ökning av elräkningar.
• Block kan krympa och byggnadens geometri kommer att brytas.

• Det finns inget prat om materialets estetiska egenskaper, därför kan tid och ekonomiska kostnader för inredning och yttre dekoration inte undvikas;
• Före början av avslutningsarbeten är det nödvändigt att bearbeta väggarna med vattentätningsmedel.

• I början av värmesäsongen är huset svårt att torka och varma.
• Blocken som inre partitioner svalnar snabbt när temperaturen sjunker, och huset blir coolt. Det här är bra på sommaren, men på vintern krävs det ökad uppvärmning.

Ett modulärt hus är en förbyggd byggnad, vars detaljer är sammansatta enligt konstruktörens princip. De är anslutna med principen om spik plus spår, dessutom fixerad med olika fixer.

Ursprungligen skapades denna teknik för militär personal i Amerika och innebar att ett sådant hus skulle kunna monteras av en person utan anknytning till konstruktion. Modulhem är väl beprövade och utbredda. Idag finns modulära hem tillgängliga för absolut alla.

De är gjorda av olika material, beroende på bostadens klimatförhållanden: en gösplatta (spånskivor, mellan vilka det finns ett isoleringslager, de är kopplade av en bar); ståldelar, sidoklädnadskläder, metallram med fyllmedel och trim,Den uppvärmda ramen från metall med olika varianter av inredning.

Deras obestridliga fördelar:

• Estetik och originalitet av utseende. Från färdiga moduler kan du montera ett hus med icke triviala geometriska konturer. Andra våningen kan vara bredare och större än den första, du kan driva och fördjupa olika delar av byggnaden för att skapa ett vackert arkitektoniskt ensemble;
• Alla delar tillverkas enligt standarder och är perfekta för varandra.

• Produktionen använder råmaterial av organiskt ursprung som inte är hälsofarliga.
• För byggandet av modulernas hus är lämplig jord av vilken typ som helst;

• Den totala vikten av strukturen är liten, huset krymper inte praktiskt taget. Det betyder att du inte behöver vänta ett halvt år för att infoga fönster och börja reparera. Du kan ange nästan omedelbart;
• Rammodell är lätt att demontera och flytta till ett annat ställe;

• Att bygga ett hus (utan inredning) tar ungefär en vecka om flera icke-professionella arbetar. Ett team av experter kommer att samla en husdesigner i ett par dagar;
• Kostnaden per kvadratmeter modulär bostäder är cirka 5000 rubel. Ett rymligt hus för hela familjen kommer att kosta mindre än en miljon, och att köpa ett kompakt hem för en person kommer att kosta ett löjligt belopp;

• Moduler är lämpliga för att skapa sektionsstrukturer med uppdelning av zoner inomhus;
• Kvalitativt och korrekt monterade moduler är utåtskiljbara från stugan, som byggdes genom åren.

• En mängd olika material gör modulerna lämpliga för liv under alla klimatförhållanden.
• Bra ljudisolering.

Nackdelar med modulära hem:

• Det är nödvändigt att noggrant välja tillverkaren så att huset är riktigt varmt och bekvämt.
• Modulära mönster skiljer sig inte från hållbarhet. Livslängden är cirka 50 år;

• Från insidan måste ett sådant hus dessutom isoleras;
• Maximal tillåten höjd - 2 våningar;

• Installation av huset måste utföras så effektivt som möjligt, annars kan byggnaden förklaras olämpligt för livet.
• Att bygga ett hus utan byggkran är svårt, om inte omöjligt. Det måste finnas tillräckligt med utrymme på byggarbetsplatsen för denna specialutrustning, och dessutom är det en extra kostnad för en kranoperatörs tjänster.
• Att transportera huset behöver också en speciell teknik. Och om man för överföring av ett litet hus inte är så svårt att hitta det, kommer en stor man troligen att behöva demonteras.

Kompetent arkitektur utgör grunden för skapandet av ett projekt för byggandet av en stuga. Den har sina egna regler som tar hänsyn till både byggnadens säkerhet, dess estetiska utseende och de tekniker som sparar på material och material, vilket optimerar utrymmet i huset. Vissa regler är oföränderliga, vissa är rådgivande, men det är bättre att bekanta sig med alla innan du planerar arbete:

1. Utveckla en plan med rumstorlekar och alla beräkningar bör göras av en kvalificerad specialist. Kundens aktiva deltagande är inte förbjudet, men det är omöjligt att tänka på den ideala layouten utan rätt erfarenhet. En plan från en specialist garanteras godkännas för byggande från första gången.
2. Du borde inte bo på ett alternativ, det är bättre att jämföra flera möjliga planer med varandra och välja den bästa;
3. Projektet bör ta hänsyn till placeringen av fönster och dörrar, ledningsdiagram med korrekt placering av strömbrytare, vattenförsörjningssystem och avloppssystem, kommunikation, placering av verktyg och tvättstugor i förhållande till andra rum.Planlösningen är en detaljerad enhet på första våningen med en trappa till den andra och belastningen på den andra på stödkonstruktionerna.
4. Rummen får inte vara mindre än 9 kvadratmeter. m
5. Gör en plan med hänsyn till storleken på marken och området för framtida stugan.

Beroende på bostadsdimensionerna är stugorna uppdelade i typer av komfort:

• Första nivån - Dessa är hus, vars totala yta inte överstiger 120 kvadratmeter. m. (10x12). Färdiga standardstugor har ett mindre område - 80-100 kvadrater (9x10, 10x10). Totalt antal rum brukar inte överstiga fyra och tar 60, 70, 72 eller 75 rutor. Det återstående området är allokerat till kök, badrum, tvättstugor.

• Avancerad nivå omfattar hus med en total yta på 120-150 kvadratmeter. Mindre ofta - 170. Ett sådant hus är tillräckligt för en stor familj, och det är möjligt att ordna mer än fyra rum i den - upp till 7.

• Tredje nivå hus har betydligt större dimensioner - 200, 250 eller 280 kvadratmeter. Antal rymliga rum i dem - från 5 till 8. storleken av ett enda rum kan vara mycket stor - upp till 30-35 meter. Standardparametrar: 4 till 4, 3 till 5, 5x6, 5x7, 6x4, 6x6. Dessutom satte hushålls lokaler och smal allrum (gym, bastu, en botanisk trädgård, ett rum för ett husdjur, lagring). Ytterligare byggnader i form av ett vinden kan lägga till upp till 50 meter till det totala området.

Envånings modell hem kan vara mycket liten: 6x6, 6x7 och 6x8 (bra storlek studio), 7, 8, 7H9, 7x10, från 7,5 till 7,5 (genomsnittlig kopek bit), medium - 8x8, 8, 9, 8x10, 8h12 stora, 10x10, 10 12, 10 13, 11 11, 12 12, 14 14, 15 15.

De två våningar byggnaderna är i grunden upp till 12x12.

Förutom de grundläggande minimi rum som krävs för en bekväm vistelse i huset, det finns ett antal ytterligare möjligheter att expandera det användbara utrymmet i kabinen och visuellt öka utrymmet.

Det är möjligt att bygga ett vindsvå på både första och andra våningen, under byggandet av hela stugan eller redan vid boendet, om nödvändigt, för att öka bostadsutrymmet.

Närvaron på vinden har sina fördelar:

1. Skapat extra utrymme lämpligt för en plantskola, sovrum eller arbetsområde. Det totala arealet ökar med hälften.
2. Kan tjäna som plats för att lagra saker. Redan i planeringsfasen är det tillräckligt att ta rollen som ett stort förråd på vinden, och på bottenvåningen, skapa mer utrymme för vardagsrum och huset blir mycket rymligare.
3. Byggnaden av vinden är billigare och säkrare än byggandet av ett helt golv;
4. Rummets icke-triviala form är en pant av en intressant inredning;
5. Från vinden på tredje våningen erbjuder en vacker utsikt.

Och nackdelar:

1. Inredning ska vara av hög kvalitet. Bra golv, isolering på väggarna, pålitligt tak;
2. När du lägger upp ett vindhus efter att ha gjort byggandet av huset måste projektet godkännas och få tillstånd.
3. Ju högre golvet desto svårare är det att tillhandahålla uppvärmning och vattenförsörjning.
4. Lutande väggar kan vara ett plus, men de kan också vara ett inre problem.Det är svårt att placera möbler mot en vägg när den vinklar uppåt.

Förekomsten av en personlig parkeringsplats är en obestridlig plus till ett privat hus. Byggandet av garaget ökar inte själva bostadsutrymmet. Om det ligger på marken eller källarvåningen tar det även bort det.

Men med att ha fäst garaget bredvid huset kan du få en pålitlig plats för parkering av bilar och en visuell ökning av stugans storlek. Och över garaget kan du senare bygga på ett annat rum.

De verandor, terrasser och gazebos runt omkretsen av huset ger det ett otroligt mysigt utseende. På terrassen finns ett sommarkök, en plats för torkning av kläder, ett lekplats för barn, en plats för övning morgon yoga och andra användbara områden.

Att bygga en öppen terrass är inget komplicerat och kan utföras både under och efter byggandet av stugan. Byggnaden av terrassen är möjlig på marken och på andra våningen.

I det första fallet kommer det att bli en förlängning av verandaen och i den andra - en oberoende byggnad. Men terrassen har många brister: på vintern är det värdelöst, möblerna behöver noggrann vård, damm och löv ackumuleras på det, regn och snöfall. För en multifunktionell förlängning, mer lämplig stängd veranda.

Att investera i en sådan byggnad är svårare när det gäller ekonomiska och tidskostnader, men det tjänar senare som ett fullvärdigt rum.

En liknande metod för att öka utrymmet måste beräknas i förskott, även i planeringsstadiet, för då måste man demontera en av väggarna på golvet för dess konstruktion.

Bay fönster är en del av ett rum som projekterar från huvudutrymmet. Som regel har det likheter med geometriska figurer - en triangel, en trapezformad, en rektangel. Högtalare är gjorda i form av fönsteröppningar, eller hela fönstret är gjord av specialglas.

Närvaron av en källarvåning ökar både det användbara bostadsutrymmet och bostadsutrymmet. Bottenvåningen tillåter inte att bottenvåningen fryser igenom på vintern, och golvet i det kommer alltid att vara varmt och rummet självt kan användas istället för en källare, som tvättstuga eller förvaringsplats.Det kan ligga bastu med en pool.

Men med alla dess fördelar har källaren sina nackdelar:

1. Den ekonomiska kostnaden för att fördjupa lokalerna under marken. Försiktighet måste vidtas för att hålla rummet torrt och varmt, det finns inga svampar, mögel, lukt;
2. Juridisk aspekt. Den tillåtna höjden på ett privat hus - 2 våningar. Om bottenvåningen är nedsänkt i marken med mer än 2 meter, ska det betraktas som ett extra golv. Det är samma om en del av en premiss byggs över marken, och en del går ner. I det här fallet anses bottenvåningen vara den första.

Dessa är olika gazebos, garage, tvättstugor, bastu.

Moderna stugor och hus är fyllda med intressanta arkitektoniska lösningar och vackra detaljer. Vissa är enkla, i stil med det post-sovjetiska rummet, av röd tegel, andra är mer icke-standardiserade, i form av fantastiska slott med torn och uthus, och de andra är ovanliga, kupolerade, med ett brutet tak eller i form av ett husskepp.

Vad kommer utseendet på stugan, beror till stor del på den valda arkitektoniska stilen:

• Classic. De klassiska stugorna kännetecknas av en tydlig form, symmetri, design av huvudingången med ett krav på pomp. Dekorationen domineras av sten, tegelsten, kalksten, granit. Mot taket är gjord av ett smalt skikt av koppar, bly eller zink-titan. Används även skiffer.
• Stil amerikanska stugor. Detta är ett rymligt torg eller rektangulärt hus, där man observerar symmetri där det är möjligt, närvaron av trappor, kolonner, öppna terrasser, stora fönster, ibland med fönsterluckor. I amerikanska motiv välkomnar demonstration välstånd husägare. Finalen har ingen lättnad, utförs i ljusa färger.

• Engelsk stil. Det är en sammanslagning av två andra stilar, som var och en är imprinted med engelsk återhållsamhet och aristokrati. Traditionellt är ett sådant hus gjord av tegel i röda nyanser, har ett strikt utseende och endast i vissa fall dekorationer på fasaden,Huvuddekorationen av stugan är ett grönt område framför huset, en gräsmatta och en blomsterträdgård.
• Nästa riktning är Tudor stildär förekomsten av höga trekantiga takhus, halvfabrikatfasader, små fönster, vita, bruna och röda färger råder.

• Wright stil, även känd som prairie stil. Det kännetecknas av låga stugor med ett platt tak och ett överflöd av horisontella linjer. Flera horisontaler reduceras till en linje, och byggnaden integreras så mycket som möjligt i landskapet. Det är typiskt för Wright-stilen att ha en öppen spis i huset, en L-formad eller vinklad glaserad fasad på första våningen, öppna terrasser, gallerier, balkonger.
• Europeiska. Populariteten hos europeiska traditioner i arkitektur är baserad på enkelhet, elegans och harmoni i husets yttre utseende. Med tanke på att huset själv har rätt form, är det karakteristiskt för närvaron av ett runda eller trapezformat fackfönster. Inredningen använde sten, kakel, kakel, gips.

Bland de populära stilarna är stenmedeltiden och motiv av land-, lands- och landshus i landdesign och stugor. Den finska, svenska, tjeckiska, skandinaviska stilen är utbredd.Visas i arkitekturen av utseendet på tyska hus och japansk inredning med ett andra ljus, stugor i turkisk stil med orientalisk dekorativ ingång. Intressanta alpina stugor i sluttningen, närvaron av förlängningar i allmän stil: ett pensionat, gazebos, verandor.

Anledningen till att man ändrar utformningen av stugor med en eller två våningar kan vara en ökning av antalet boende, barnets födelse, behovet av att utrusta ett nytt funktionellt område, bara en önskan att ha ett karmfönster eller en terrass.

Faktisk återuppbyggnad av det gamla huset på ett modernt sätt och en ökning av byggnadsnivåerna på grund av vinden. Men oavsett anledningen kräver ombyggnad att byggnadskoderna följs och måste utföras på lagligt sätt.

Det räcker inte att vara ägare till huset för att börja demontera eller bygga upp delar av byggnaden utan tillstånd från statliga myndigheter, eftersom det inte bara handlar om boende, men också om säkerhet. Vid ändringar borde huset vara säkert och levbart.

För att legalisera förändringar i bostads- eller bostadslokaler är det nödvändigt om:

• Demontering pågår;
• Utseendet på fasaden ändras;
• Strukturella strukturer påverkas;
• Färdiga rum med extra utrymme;

• Ökar lasten på stödkonstruktionen;
• Förändringar påverkar vatten- och gastillförselnät, uppvärmning, ventilation;
• Rummen är kombinerade eller uppdelade.

För att få tillstånd inom 30 dagar behöver du ett paket med dokument:

• Äganderätt
• Husbok;
• Certifikat från BTI;
• Tillstånd från förvaltningsbolaget

• Bedömning av överensstämmelse med normerna för SNiP och sanitära standarder.
• Planera och bilder av huset inuti och utanför;
• Rekonstruktionsprojekt som anger planerade förändringar, material och tidsfrister.

För obehörig förändring ger böter.

Att bygga och avsluta huset är viktiga steg. Du kan lita på personliga preferenser och ordna rum av Feng Shui, du kan följa de färdiga designlösningarna eller kombinera allt det bästa i ditt individuella projekt.

Specialister inom konstruktion, reparation och design ger några universella rekommendationer:

• Rum för äldre personer borde ligga på bottenvåningen;
• Närheten till toaletten och badrummet är nödvändigt så att det är bekvämare att hålla vattnet.
• Toalett så långt som möjligt att ta bort från sovrummet, köket, vardagsrummet;

• Hushållsrum (gym, tvätt) bör placeras i källaren;
• Att spara utrymme i små rum hjälper till att förena vissa funktionella områden: kök och matsal, bad och toalett, hall och vardagsrum, sovrum och omklädningsrum.
• Separata sovrum är önskvärda för heterosexuella barn;

• Barnrum och arbetsplatser bör utrustas på husets ljusa sida;
• Avsluta huset utanför och inuti är önskvärt från material som inte innehåller giftiga och farliga ämnen för hälsan (formaldehyd, plast). Rummets inredningen är utrustad med typ av lokaler: i transitrummet - slitstarkt, i köket - tvättbara och icke-absorberande lukt, i badrum - motståndskraftig mot fukt.
• I ett hus med två våningar är det önskvärt att utrusta två toaletter.
• Det är viktigt för en ung familj att komma ihåg att det med tiden kommer att fyllas på. Det bästa alternativet är ett hus med tre sovrum.

För hus i landet visas interiörer i stilar,vilket är svårt att genomföra i urbana lägenheter: mysigt Chebbi-chic, eko med användning av naturmaterial, rysk stil, chalet, skandinaviskt, land, Provence, engelska, universell klassisk, minimalism. En stor rymlig vind med takbjälkar är lätt att klara i loftstil.

Hur man skapar ett heminredning i stil med ett loft, se följande video.